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2022年12月30日，全國首本土地承包經營權不動產權證書在湖北省咸寧市頒發(fā)。這是土地承包經營權被納入不動產統一登記以來，自然資源部門頒發(fā)的全國第一本土地承包經營權不動產權證，標志著不動產登記進入“房地農林”一體化登記新階段。
在頒證現場，咸寧市咸安區(qū)汀泗橋鎮(zhèn)程益橋村三組村民江維接過了編號為42000000001的證書。他說：“承包地有了不動產權證，以后無論是流轉還是入股，心里都踏實了?！?022年，因為家庭內部分戶，江維從父親那里通過轉讓的形式獲得5.24畝承包地。按照《自然資源部 農業(yè)農村部關于做好不動產統一登記與土地承包合同管理工作有序銜接的通知》（自然資發(fā)〔2022〕157號）、《自然資源部關于印發(fā)〈土地承包經營權和土地經營權登記操作規(guī)范（試行）〉等文件的通知》（自然資發(fā)〔2022〕198號）的規(guī)定，這個紅色本子上詳細記錄著承包方信息、土地坐落位置、不動產單元號、承包方式以及承包期限等信息，明確了土地承包經營權的物權保護，切實維護群眾的土地承包權益。
據悉，為貫徹落實黨中央、國務院關于保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變的決策部署，按照自然資源部、農業(yè)農村部將土地承包經營權納入不動產統一登記的工作安排，湖北省于2020年啟動農村土地承包經營權登記職責劃轉工作。湖北省自然資源廳、省農業(yè)農村廳積極做好土地承包合同管理與不動產登記有序銜接。2021年6月，湖北省將農村土地承包經營權納入不動產統一登記，在咸寧市咸安區(qū)、宜昌市枝江市、恩施土家族苗族自治州來鳳縣先行開展試點工作，旨在將可行性經驗推廣到全省。
“有了不動產權證，土地承包經營權的物權屬性得以實現，會進一步釋放經營權的流動性，農民將獲得實實在在的財產性收益?！焙笔∽匀毁Y源廳相關負責人介紹，下一步，湖北省自然資源廳將深入貫徹黨的二十大精神，踐行助力鄉(xiāng)村振興使命，全面開展土地承包經營權不動產登記工作。
來源：中國自然資源報
責任編輯：宋晰
